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下列关于城镇土地使用税的陈述，不正确的是()。
A.土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收
B.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，暂免征收土地使用税
C.土地使用税中的“县城”，是指县人民政府所在地
D.土地使用权共有的，由双方协商，确定一方计算缴纳土地使用税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！