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某大型企业,其生产性用房原值8000万元,还拥有一个幼儿园、一个超市和一个学校,房产原值分别为280万元、100万元和120万元,已知当地政府规定的扣除比例为20%。要求:计算该企业应缴纳的房产税。
2011年7月1日，甲公司向乙公司发出的函件是要约还是要约邀请？简要说明理由。


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