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根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,在计算土地增值税额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有()。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．开发土地的成本、费用
C．新建房及配套设施的成本、费用
D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！