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根据营业税法律制度的规定，下列行为中，应当征收营业税的是()。
A.以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险
B.以不动产投资人股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险
C.县级以上地方人民政府或自然资源行政主管部门出让自然资源使用权
D.土地租赁


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