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个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。
A.经销商风险
B.假按揭风险
C.由于房产价值下跌导致超额押值不足
D.借款人的经济财务状况恶化的风险
E.国家对房市采取宏观调控策措施

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！