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下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是()。
A.承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税
B.契税实行3％一5％的幅度税率
C.房屋产权相互交换，免征契税
D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！