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下列有关契税的表述中，正确的是()。
A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税
B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！