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依据契税的相关规定，下列处理正确的是()。
A.因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税
B.契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C.契税实行的是幅度税率，执行时由各级政府自行规定辖区内的税率
D.契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受的一方

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！