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根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外．还应当经过()同意。
A.物业管理公司
B.业主委员会
C.有利害关系的业主
D.小区全体业主

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！