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一个固定资产投资项目的原始投资额为245万元 无形资产投资20万元 其他资产投资4万
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一个固定资产投资项目的原始投资额为245万元,无形资产投资20万元,其他资产投资4万元,预备费投资1万元,流动资金投资20万元,流动资金投资在投产年度的年初一次投入,其他的原始投资在建设期起点一次投入,历经两年后投产,建设期资本化利息为10万元;试产期为1年,试产期营业收入为10万元,经营成本为4万元,达产后每年营业收入120万元、不包括财务费用的总成本费用60万元。该固定资产预计使用5年,固定资产按照直线法计提折旧,预计净残值为11万元,运营期每年的无形资产摊销为4万元,利息费用为5万元,运营期第一年维持运营投资为0.95万元,以后每年维持运营投资为2.02万元。该企业由于享受国家优惠政策,项目运营期第1、2年免所得税,运营期第3~5年的所得税税率为25%。试产期缴纳增值税0.5万元,不缴纳营业税和消费税。达产期每年缴纳增值税10万元,营业税1万元,消费税0.8万元。城建税税率为7%,教育费附加率为3%。项目的资金成本为10%,基准总投资收益率为15%。要求:
(1)计算投资方案的下列指标:
①建设期、运营期、达产期、计算期、建设投资、固定资产投资、总投资;
②运营期内每年的折旧与摊销合计;
③运营期内各年的营业税金及附加;
④运营期内各年的息税前利润;
⑤计算期内各年的税前现金净流量;
⑥计算期内各年的税后现金净流量。
(2)按照税后现金净流量计算投资项目的下列指标,并评价该项目的财务可行性。
①静态投资回收期;
②总投资收益率(按照运营期年均息税前利润计算);
③净现值。
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!