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甲房地产开发公司已购得土地一块，以“观景”为理念设计并建造观景商品住宅楼。该地块前有一学校乙，双方协议约定：乙在20年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付20万元作为补偿。甲在该协议生效时取得的权利为().
A.宅基地使用权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权

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