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运用收益法评估资产时,基本公式:P=∑Rt+A其成立的条件是()。t=1(1+r)tr(1+r)n
A．资本化率固定且大于零
B．纯收益在n年(含第n年)以前有变化
C．纯收益在n年(不含第n年)以后保持不变
D．收益年期无限
E．r大于零

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！