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下列各项中，按税法规定应免征契税的有()。
A.农民承包荒山用于造林的土地
B.银行承受企业抵债的房产
C.科研事业单位受赠的科研用地
D.劳动模范获得政府奖励的住房

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！