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下列有关营业税计税依据确定的方法中，正确的是()。
A.采用折扣方式提供应税劳务，一律以扣减折扣额的金额为营业额
B.提供应税劳务，因受让方违约取得的赔偿收入，不并入营业额
C.销售或转让其购置的不动产，以取得的销售收入为营业额
D.单位销售不动产发生退款，允许退还已征税款