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(本题涉及的考点2013年教材已经删除)根据物权法律制度的规定，建筑物区分所有权的专有部分应当具备的要件有()。
A.构造上的独立性
B.空间上的封闭性
C.利用上的独立性
D.登记上的独立性

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！