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关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，正确的有()。
A．非房地产企业以房地产作价入股进行投资，将房地产转让到所投资企业(非房地产企业)中时，暂免征收土地增值税
B．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税
C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围
D．房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！