问题详情

下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。
A．企业兼并转让的房地产
B．出租土地使用权
C．用于贷款抵押期间的房地产
D．单位之间相互交换的房地产

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！