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下列费用中属于破产费用的是（）。

A.管理人拍卖破产企业的房产时发生的费用

B.管理人聘用工作人员的费用

C.破产案件的受理费

D.破产归还的债务

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！