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下列房地产项目中，不得转让的有（）。

A.己完成开发投资总额35%的高档公寓项目

B.己支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

C.己支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

D.未竣工已预售的商品房

E.少数共有人以书面表示不同意转让的共有房产

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！