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某企业将5年前购置的一幢办公楼转让，原购置价为1000万元，已提折旧 500万元，转让价款为1400万元。下列对于营业税的处理，正确的是（）。

A、不缴纳营业税

B、应缴纳营业税20万元

C、应缴纳营业税45万元

D、应缴纳营业税70万元