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吴某承租姚某一套住房 租期为3年 每半年结算一次租金 双方签订了书面合同 各执一份。后因姚某要去国外

2020-09-18 20:48:34 资格考试 阅读 221 次

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吴某承租姚某一套住房,租期为3年,每半年结算一次租金,双方签订了书面合同,各执一份。后因姚某要去国外工作并将在国外定居,便将该房卖给刘某,并办理了交易手续,但未能及时通知吴某。刘某买了此房后又在外地出差。半年之后,刘某以房主的身份向吴某收取房租,吴某拒绝向刘某缴纳租金。刘某向当地法院起诉。法院依据《中华人民共和国合同法》第80条的规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力,判刘某败诉。针对此案,下列说法中正确的是?

A、《中华人民共和国合同法》第80条是义务性规则,对人的行为的指引属于确定性指引,如果不按照这种行为模式行为,则要承担一定的法律后果

B、法官在处理此案件的过程中,进行了归纳推理

C、从法的价值判断和事实判断的角度来讲,此案中法官对此案的处理是一种事实判断

D、《中华人民共和国合同法》属于法的正式渊源,在法律适用中一般先适用法的正式渊源,再适用法的非正式渊源

参考答案

下列关于普通法与衡平法的描述中正确的有() ;.Mary is _______ of music but I am not.
考点:
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