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下列关于业主及业主大会的说法错误的是

A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定

B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可

C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助