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以下说法正确的是()。
A.两宗权益状况相同的房地产，如果实物不同，则其价值有很大不同
B.两宗实质状况相同的房地产，如果权益不同，则其价值有很大不同
C.两宗权益和实物状况相同的房地产，其价值相同
D.房地产的实物和权益在价值决定中都很重要