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下列关于专项维修资金的叙述不正确的是：()
A. 可用于购买国债
B. 业主大会成立以后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施
C. 专项维修资金属于业主所有
D. 业主转让房屋所有权时，介于维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户