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在实施监理的工程项目中，监理单位能够以监理身份出现是由于()。
A. 项目业主事先取得承建商的同意
B. 建设工程监理制(或建设工程监理法规)的规定
C. 经项目业主的委托成为业主的代表
D. 监理单位接受了业主的委托和授权，并签定了监理合同
E. 其他建设工程合同(设计、施工、供销合同)中加以明确