参考答案

正确答案：外商投资企业在我国取得土地使用权的主要方式主要有两种：(1)通过土地使用权的出让取得土地使用权的出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。①土地使用权出让应签订出让合同。出让可采取协议、招标、拍卖等方式。②受让方可以是中国的公司、企业(包括开发企业)也可以是境外的公司、企业。外国受让方在取得土地使用权后还须依法成立开发企业进行成片开发。(2)通过中方以土地使用权作为投资或合作条件而取得中方投资者以其获得的国有土地使用权作为投资或合作条件与外方投资者共同进行成片开发其由双方组成的开发企业也就取得了开发区的土地使用权。开发企业取得的国有土地使用权不包括土地的地下资源和埋藏物其地下资源和埋藏物仍属于国家所有。如需开发利用应遵守国家有关法律和行政法规的管理。
外商投资企业在我国取得土地使用权的主要方式主要有两种：(1)通过土地使用权的出让取得土地使用权的出让,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。①土地使用权出让应签订出让合同。出让可采取协议、招标、拍卖等方式。②受让方可以是中国的公司、企业(包括开发企业),也可以是境外的公司、企业。外国受让方在取得土地使用权后,还须依法成立开发企业进行成片开发。(2)通过中方以土地使用权作为投资或合作条件而取得中方投资者以其获得的国有土地使用权作为投资或合作条件与外方投资者共同进行成片开发,其由双方组成的开发企业也就取得了开发区的土地使用权。开发企业取得的国有土地使用权,不包括土地的地下资源和埋藏物,其地下资源和埋藏物仍属于国家所有。如需开发利用,应遵守国家有关法律和行政法规的管理。