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(2007年考试真题)下列各项中 属于投资性房地产的有()。A.企业拥有并自行经营的饭店B.

2022-08-13 23:08:43 问答库 阅读 199 次

问题详情

(2007年考试真题)下列各项中,属于投资性房地产的有()。
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案

正确答案:BD
本题考查重点是对“投资性房地产概念和范围”的掌握。投资性房地产是指为赚取租金或资产增值,或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。A选项属于自用房地产,C选项属于作为存货的房地产,A、C选项均不符合投资性房地产的定义。因此,本题的正确答案是B、D。

考点:饭店,考试