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长江公司为房地产开发企业 于20l3年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量 租

2022-08-13 23:03:25 问答库 阅读 199 次

问题详情

长江公司为房地产开发企业,于20l3年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取组金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2000万元,公允价值为2200厅元,20l3年12月31日,该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
A.损失50
B.收益150
C.损失150
D.损失100

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案

正确答案:A
出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积,则长汀公剐2013年应确认的公允价值变动损失=转换日公允价值2200一年末公允价值2150=50(万元)。

考点:长江,商品房