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某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，志远房地产公司拟开发商品住宅小区而需用土地。 请根据下列各题中给定的条件。回答问题：
志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权，可以通过()取得。
A．市人民政府划拨
B．志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C．市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标
D．市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！