参考答案

正确答案：甲企业与戊公司之间的合同为甲企业设定了地役权但因为地役权具有随附性。不是独立的物权随附于需役地随着需役地的权利状况变动而变动。由于甲企业出售了全部的别墅。需役地随之全部发生转移因此地役权也随之转移甲不再享有地役权转而由丙享有。