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张明自有——处平房 共16间 其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1
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张明自有——处平房，共16间，其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日，张明将4间出典给王海，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给环海公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张明2007年应纳房产税额为()万元。
A．0.816
B．0.516
C．1.652
D．1.632
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
参考答案
正确答案：D
根据房产税的有关规定：①开旅店的房产应纳房产税＝20×(1-20%)×1.2%＝0.192万元；②房屋产权出典的，承典人为纳税人，张明作为出典人无需缴纳房产税；③出租房屋给环海公司，应纳房产税＝1×12×12%＝1.44万元；④三项合计，应纳房产税＝0.192+1.44＝1.632万元。
