A公司2007年1月1日将自己使用的一幢写字楼对外出租 采用公允价值模式计量。租期2年。每年
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A公司2007年1月1日将自己使用的一幢写字楼对外出租，采用公允价值模式计量。租期2年。每年末收取租金120万元。出租时。该楼的成本为3000 万元。已提折旧600万元。已提减值准备100万元，尚可使用20年，公允价值为2500 万元。 2007年12月31日，该楼的公允价值为2660 万元。 2008年12月31日．该楼的公允价值为2470万元。 2009年1月5日，公司将该写字楼出售给B公司，售价2510万元，款项通过银行转账收到。 要求：编制A公司有关业务的会计分录。
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参考答案
正确答案：(1)2007年1月1 日的账务处理：借：投资性房地产——成本 25 000 000累计折旧 6 000 000固定资产减值准备 1 000 000贷：固定资产 30 000 000公允价值变动损益 2 000 000(2)2007年末的账务处理：借：银行存款 1 200 000贷：其他业务收入 1 200 000借：投资性房地产——公允价值变动 1 600 000贷：公允价值变动损益 1 600 000(3)2008年末的账务处理：借：银行存款 1 200 000贷：其他业务收入 1 200 000借：公允价值变动损益 1 900 000贷：投资性房地产——公允价值变动 1 900 000(4)出售写字楼的账务处理：借：银行存款 25 100 000贷：其他业务收入 25 100 000借：其他业务成本 25 000 000贷：投资性房地产——成本 25 000 000借：公允价值变动损益 2 000 000贷：其他业务收入 2 000 000
2007年1月1日的账务处理：借：投资性房地产——成本25000000累计折旧6000000固定资产减值准备1000000贷：固定资产30000000公允价值变动损益2000000(2)2007年末的账务处理：借：银行存款1200000贷：其他业务收入1200000借：投资性房地产——公允价值变动1600000贷：公允价值变动损益1600000(3)2008年末的账务处理：借：银行存款1200000贷：其他业务收入1200000借：公允价值变动损益1900000贷：投资性房地产——公允价值变动1900000(4)出售写字楼的账务处理：借：银行存款25100000贷：其他业务收入25100000借：其他业务成本25000000贷：投资性房地产——成本25000000借：公允价值变动损益2000000贷：其他业务收入2000000
