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以下关于担保余值和未担保余值的说法中，正确的有()。
A．租赁开始日，出租人应当将担保余值和未担保余值均作为长期应收债权
B．出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核
C．在未担保余值发生减少的情况下，出租人以后各期应当根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定融资收入
D．基于谨慎原则的考虑，未担保余值增加时，出租人在会计上不作任何调整
E．如有证据表明未担保余值已经减少，出租人应重新计算租赁内含利率，并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！