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某房地产公司在同个小区内开发了四幢楼 分别称之为牡丹苑 兰花苑” 菊花苑 茉莉苑
问题详情
某房地产公司在同个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑"、"兰花苑”、"菊花苑"、"茉莉苑"，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方8888 元、 8788 元、 8688 元、 8588 元。实际销售结果说明了该定价较为成功。
问: (1)该房地产公司采用了哪种定价方法？(6分)
(2) 结合案例，谈谈你对房地产定价方法的看法。(10分)
参考答案
参考答案：
该开发商采用的是需求差异定价法。 (2 分)
主要是根据房地产产品外观的差异来进行差别定价。 (2 分)
需求差异定价法又称为差别定价法，是在特定条件下，根据需求中的某些"差异"而使商品的价格有所差异的一种定价方法。 (2 分)
(2) 分析部分 10 分
