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被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2004年1月初开始进行投资勘探 200
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被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2004年1月初开始进行投资勘探,2006年12月末完成了全部勘探工作,并形成了完整的资料,具备了投资开采的条件。2007年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采,要求评估探矿权价值,并将评估基准日确定为2007年1月1日。
评估人员调查得知,甲勘探队在3年的勘探过程中,每年年初投资100万元。该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2007年1月开始投资,如果每年年初投资500万元,3年后可形成年开采矿石100万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元,每年获得的利润总额为销售收入的15%,所得税税率为25%,适用折现率为10%,假设除投资条件外不考虑其他因素,要求评估该探矿权的转让价值。
参考答案
①矿山可开采年限
n=1000÷100=10(年)
②开采矿山收益现值
W=500×100×15%×(1-25%)×(P/A,10%,10)×(P/V,10%,3)
=5625×6.1446×0.7513
=25967.46(万元)
③2007年1月1日甲勘探队投资现值
TY=100×(F/A,10%,3)=100×3.31=331(万元)
④2007年1月1日乙企业投资现值
TX=500×(P/A,10%,3)=500×2.4869=1243.45(万元)
⑤2007年1月1日探矿权评估值P