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待估的某幢房屋的建筑面积200平方米 类似的另一房屋的单位建筑面积重置成本为2000元/平方

2022-08-12 01:53:41 问答库 阅读 193 次

问题详情

待估的某幢房屋的建筑面积200平方米,类似的另一房屋的单位建筑面积重置成本为2000元/平方米。待估房屋与类似房屋的差异如下:待估房屋门、窗尚未装修,而类似房屋为木门、铝合金门窗,该项差异为-40元/平方米;待估房屋层高3.3米,而类似房屋层高3.0米,该项差异为+5%。确定待估房屋的重新购建价格。

参考答案

待估房屋单位建筑面积的重新购建价格=(2000-40)×(1+5%)
=2058(元/平方米)
待估房屋的重新购建价格=2058×200=411600(元)

考点:房屋,成本