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为防范和化解资产管理中存在的这些重要风险，资产管理应用指引针对性提出的应对措施有()。
A、要求企业强化对生产线等关键设备运转的监控，严格操作流程，实行岗前培训和岗位许可制度，确保设备安全运转
B、要求企业加强房屋建筑物、机器设备等各类固定资产的维护、清查、处置管理，重视固定资产的技术升级和更新改造，不断提升固定资产的使用效能，确保固定资产处于良好运行状态
C、要求企业规范固定资产抵押管理，确定固定资产抵押程序和审批权限等
D、要求企业加强对品牌、商标、专利、专有技术、土地使用权等无形资产的管理，促进无形资产有效利用，充分发挥无形资产对提升企业核心竞争力的作用