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下列关于倒按揭的表述正确的有()。
A、是指把房产抵押给债权人，获得一笔持续的现金流量，当设定年限或条件达到时，房产的所有权依合约规定转让给债权人
B、是指先少量、分期偿还贷款利息和部分本金，剩余本金再到最后一期一次偿清
C、适用收入稳定可以按期还款或提前还款，想减轻利息负担的客户
D、通常适用退休后有房但无现金流量可用的老年人，获得年金的条件可设定到终老为止