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甲向乙借款20万元由丙提供价值15万元的房产作抵押订立了书面抵押合同因登记手续费用过高

2022-08-06 07:34:47 问答库阅读 177 次

问题详情

甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房产作抵押，订立了书面抵押合同，因登记手续费用过高，经乙同意未办理登记手续。甲另外以自己的一辆价值6万元的轿车质押给乙，双方签订了质押合同。乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。1年以后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。对本案的判断，下列各项正确的是()
A．抵押权和质权均无效
B．抵押权与质权均有效
C．抵押权有效，而质权无效
D．抵押权无效，而质权有效

参考答案

正确答案：A
根据物权法和担保法的规定，以房屋等不动产设立抵押的，必须登记，抵押权方能生效。而设立质权则必须转移质物的占有。在本案中，当事人设立抵押权和质权的方式均不符合法律的规定，因此抵押权和质权均无效。所以，选择A项。