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以下说法错误的是()。
A．物业服务合同有效期内,当事人一方擅自解除合同的,另一方可以要求其承担相应的民事责任
B．业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C．业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的,法院可予以支持
D．物业管理企业采取停止供应电、水、气、热等方式催交物业服务费用给业主造成损失的,业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！