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建设单位办理工程竣工验收备案时提交了工程竣工验收备案表和工程竣工验收报告，需要提交的材料不包括下列的()。
A．由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件
B．施工单位签署的工程质量保修书
C．商品住宅还应当提交《住宅使用说明书》
D．质量监督机构的监督报告请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！