问题详情

租赁合约中的标准条款正确的是()。
A．由于写字楼物业的租约一般要持续几年的时间,在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款
B．在写字楼物业租约中,并非所有的物业经营费用都必须包含在租金中
C．当所有的经营费用均由承租人直接分担时,则称这种出租方式叫“净租”,由物业管理企业代收代缴的费用可按租赁面积基础租金的一个固定比例计算
D．具体租约中,要规定代收代缴费用包括的费用项目名称,以及每项费用在承租人间按比例分摊计算的方法此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！