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采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中最主要的是两个方面的内容是()。
A．区分实际成本和客观成本
B．正确估计正常花费和实际花费
C．房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本
D．结合市场供求分析以便于确定评估的价格此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！