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《住宅质量保证书》中应当包括房地产开发企业对下列部位、部件正常使用情况下保修期为1年的有[ )。
A．地面空鼓开裂、大面积起砂
B．卫生洁具、门窗翘裂、五金件损坏
C．墙面、顶棚抹灰层脱落
D．屋面防水
E．墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！