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今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅，他原先已有一处房改房50m2，他准备以3000元/m2的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：
他可以采取的贷款方式为()以及抵押贷款。
A．按揭
B．公积金贷款
C．组合贷款
D．担保贷款此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！