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综合分析题(一)

李先生(境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128 平米。2010 年1 月李先生决定以200 万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

1.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000 元

B.82500 元

C.27500 元

D.60000 元

2.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

3.高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

4.高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

5.为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同