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李小姐购买一套已装修的建筑面积为160㎡的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。
当采用月等额本息还款方式还款时，李小姐的月偿还额为()元。
A.3208.78
B.3245.06
C.4635.79
D.4583.98
假如李小姐已按月等额方式偿还了10年的贷款，她的住房贷款余额应为()元。A.336000.00
B.411163.59
C.577580.40
D.587377.65
李小姐的住房贷款等额本金还款中，每期还款额()。A.不变
B.递减
C.递增
D.酌情调整
假如李小姐按等额本金方式偿还贷款，1年后的第1个月(即偿还贷款的第13个月)的月偿还额为()元。A.3294.22
B.4106.67
C.4017.07
D.5738.67
假如李小姐的贷款银行要求10年还清，经申请批准，住房置业担保公司为李小姐提供担保，此时除了李小姐需与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外，担保公司应与银行签订()。A.书面借款合同
B.书面主合同
C.书面保证合同
D.反担保合同请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！