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甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。在开展业务时，甲房地产经纪机构要求营销人员了解和掌握与推销活动有关的一些前人总结的经验和规律，并在此基础上充分发挥创造性思维和幽默感。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。李某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，社区治安良好。
甲房地产经纪机构要求营销人员了解和掌握与推销活动有关的一些前人总结的经验和规律，体现了营销人员心理素质结构中的()。
A.沟通技巧
B.良好的判断力
C.人际关系
D.知识储备
李某申请抵押贷款需要提交的资料包括()。A.购房合同
B.大修住房合同
C.身份证
D.经济收入证明
李某申请的房地产贷款行为属于()。A.信用贷款
B.短期贷款
C.担保贷款
D.自营性贷款
在房地产贷款中，甲房地产经纪机构属于()。A.中介服务机构
B.担保机构
C.政府有关部门
D.保险机构
李某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，社区治安良好，根据“需要层次论”，李某购买的住宅满足了自己的()。A.安全需要
B.生理需要
C.尊重需要
D.自我实现需要请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！