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业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，应当()。
A．征得业主委员会的同意
B．遵守管理规约
C．经有利害关系的业主同意
D．遵守法律、法规
E．征得物业服务企业的同意此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！