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根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在()之前完成招标工作。
A．项目竣工
B．购房人办理入住
C．取得《商品房预售许可证》
D．接管验收请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！